Dam, təmirə ehtiyac duyulana qədər ev sahiblərinin təbii olaraq qəbul etdiyi bir evin xüsusiyyətlərindən biridir. Bu vəziyyətdə, ev sahibləri gözlənilməz xərclərlə üzləşəcəklər ki, onlar təcili qənaətlərini ödəmək üçün istifadə etməli olacaqlar. Bəs damın təmiri əslində nə qədərdir? Angi və HomeAdvisor-a görə, dam təmirlərinin əksəriyyəti 379 ilə 1758 dollar arasındadır, ölkə üzrə orta hesabla 1060 dollardır. Dam təmirinin açarı zərərin erkən aşkarlanmasıdır ki, digər evlər külək və ya su ilə zədələnmədən əvvəl təmir olunsun və bu, dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər. Əmək və materiallar dam təmiri xərclərinin əksəriyyətini təşkil edir, lakin damın dizaynı və zədələnməsi də qiymətə təsir edə bilər. Ev sahiblərinin öz yerlərini və mövcud mənzil bazarını nəzərə almaları da vacibdir ki, bu da materialların və əməyin qiymətinə təsir göstərə bilər.
Damın təmiri sadədən mürəkkəbə qədər dəyişə bilər. Havalandırma və ya borunun ətrafında bir çuxur və ya sızıntının düzəldilməsi damın zamanla çürümüş hissəsini təmir etməkdən daha asandır. Damın yamacı, materialı və digər xüsusiyyətləri də dam təmirinin qiymətinə təsir göstərə bilər. Dam örtüyü mütəxəssisi damın zədələnməsini qiymətləndirə və hər bir komponenti təmir edə bilər. Daha sadə təmir 10 ilə 120 dollar arasında başa gəlir, lakin ev sahibləri dam təmiri üçün büdcə tərtib edərkən bir neçə amili nəzərə almalıdırlar, o cümlədən aşağıdakılar.
Bəzi hallarda damın zədələnməsi minimal idi. Zamanla, istilik və günəşə görə, su yalıtımı zəiflədə bilər və yenidən möhürlənməlidir və ya son fırtına zamanı bəzi şingles uçurula bilər. Damın zədələnməsi problemi ondan ibarətdir ki, kiçik problemlər vaxtında həll edilmədikdə böyük problemlərə çevrilə bilər. Sızdıran bir möhür damın bütün hissəsini korroziyaya uğrada bilər, bu da daha bahalı təmirdir.
Damınızın məruz qaldığı zədə növündən asılı olaraq təmir xərcləri çox fərqli ola bilər. Məsələn, qısamüddətli dolu leysan yağışları bəzi ərazilərdə çınqılları zəiflədə bilər, təmir və ya dəyişdirilməsi tələb olunur. Onun qiyməti 200 dollara qədər ola bilər. Digər tərəfdən, sızan damın təmiri 1550 dollara başa gələ bilər. Peşəkar bir dam örtüyü şirkəti zərərin dərəcəsini müəyyən etmək və damın təmiri və ya dəyişdirilməsinin ən yaxşısı olub olmadığını müəyyən etmək üçün yoxlama apara bilər. Damın dəyişdirilməsi 2800-6000 dollar arasında başa gələ bilər.
Dam ustaları kvadrat adlanan 10 fut x 10 fut olan damları tikir və təmir edir. Bir kvadrat metrdən artıq təmirə ehtiyac varsa, qiymət qalxacaq. Damın bir neçə təbəqəsi və qabırğası varsa, mürəkkəb hesab olunur, yəni əsaslı təmir daha uzun çəkəcək və daha çox xərc tələb edəcəkdir. Damın hündürlüyü, ev sahibləri dam təmirinə bahis edərkən mütəxəssislərin nəzərə almalı olduğu başqa bir amildir. Damın dik bir yamacı varsa, dam örtüyü işçiləri təhlükəsiz işləmək üçün əlavə tədbirlər görməlidirlər. Düz damları təmir etmək daha asandır, orta təmir dəyəri 400 dollardır.
Dam örtüyü materialları bütün forma və ölçülərdə olur, bu da təmirə təsir edə bilər. Məsələn, metal dam örtüyünün qiyməti şingle ilə eyni ola bilər, lakin texniki xidmət və təmirə gəldikdə fərqli ola bilər. Asfalt ümumi bir dam örtüyü materialıdır, lakin ev sahibləri də metal, kompozit, şifer, düz və ya kirəmitli damın təmirinə ehtiyac duya bilər. Şifer və metal damların təmiri ən bahalıdır, düz və ya kompozit damlar isə ən ucuzdur. Ev sahibləri üçün xüsusi dam örtüyü materialının təmiri ilə məşğul olan bir dam örtüyü şirkəti işə götürmək tövsiyə olunur.
Pəncərələr və ya bacalar kimi əlavə xüsusiyyətləri olan damlarda düzəldilməli olan daha çox sızma ola bilər. Dam sızıntılarını aşkar etmək ev sahibləri üçün çətin ola bilər, ona görə də onlar bu çətin işi nə axtarmaq lazım olduğunu bilən mütəxəssislərə həvalə etmək istəyirlər. Pəncərənin və ya baca ətrafındakı damın dəyişdirilməsi və ya təmiri lazımdırsa, tavanın və ya baca ətrafındakı damın təmiri daha uzun çəkə və ya daha çox xərc çəkə bilər.
Evin əsas damı dam təmiri dedikdə ağla gələn ilk şey olsa da, anbarlar, əlavə tikililər və eyvan damları da vaxtaşırı baxım tələb edir. Tipik olaraq, qarajın və ya anbarın təmiri daha kiçik olduğundan (100-1000 dollar) başa gəlir. Bir göyərtə, qaraj və ya eyvan damının təmiri də təxminən 150 dollardan başlayan nisbətən ucuzdur. Aşağıdakı cədvəldə müxtəlif yerlərdə dam təmiri xərcləri göstərilir.
Damın təmiri xərclərinin əksəriyyəti əmək haqqının payına düşür. Əksər dam örtüyü şirkətləri damın sızmasını aradan qaldırmaq üçün saatda 45-75 dollar tələb edirlər. Kiçik dam təmirləri adətən 90 dollardan 150 dollara qədər orta əmək haqqı ilə cəmi bir neçə saat ərzində tamamlana bilər. Ev sahibləri öz ərazilərində yerli qiymətlər üçün Yaxınlıqda Dam Təmirini axtara bilərlər.
Qarlı və buzlu ərazilərdə qışda damın təmiri mürəkkəb və potensial təhlükəli işdir. Soyuq çınqıllar və ya qarla örtülmüş damlar, dam örtüyünün sürüşmə və düşmədən qaçınmaq üçün əlavə tədbirlər görməsi deməkdir. Qar fırtınası zamanı dam təcili təmir olunarsa, qiymət 100%-ə qədər arta bilər. Digər tərəfdən, dam örtüyü mövsümü payızda və ya daha mülayim qışı olan bölgələrdə yavaşlamağa meyllidir. Podratçılar daha az məşğul olarsa, ev sahibləri dam təmirinə adi haldan 10% -dən 15% daha çox xərcləyə bilərlər.
Dam təmiri, materiallar və tikinti ev sahiblərinin dam təmiri xərclərinə gəldikdə nəzərə almaq istədiyi yeganə amillər deyil. Zərərin dərəcəsindən asılı olaraq, onlar icazələr, dam yoxlamaları və ya təcili dam təmiri üçün pul ödəməli ola bilərlər. Bu və digər əlavə xərc amilləri aşağıda izah olunur.
Ümumiyyətlə, kiçik dam təmiri üçün icazə tələb olunmur, lakin zərər böyükdürsə, ev sahibləri əvvəlcə yerli hakimiyyət orqanları ilə əlaqə saxlamalıdırlar. Damın təmiri və ya dəyişdirilməsi üçün icazənin orta qiyməti 255 ilə 500 dollar arasındadır.
Ev sahibi dam örtüyünün zədələnməsinin yerindən və ya səbəbindən əmin deyilsə, dam örtüyü şirkəti dam örtüyünü yoxlamalıdır. Bu prosesə damın ətrafındakı bağlayıcıların yoxlanılması, panellərin və olukların yoxlanılması, şinglilərin yoxlanılması daxildir. Zərər ciddi olarsa, dam örtüyü taxtanın və izolyasiyanın çürüməməsinə əmin olmaq üçün çardaqı da yoxlaya bilər. Damın yoxlanılması 125-325 dollar arasında dəyişir.
Damdakı fövqəladə hallar evlərə zərər verə bilər və sakinlər üçün təhlükəli ola bilər. Ev sahiblərinə dam örtüyünü düzəltmək üçün mümkün qədər tez bir dam örtüyü mütəxəssisini çağırmaq tövsiyə olunur. Təcili dam təmirlərinin əksəriyyəti adi haldan ən azı 100-300 dollar baha başa gəlir. Ev sahiblərinin sığortası qasırğanın səbəb olduğu təcili təmir işlərini əhatə edə bilər, buna görə də ev sahibləri ilk növbədə öz siyasətini yoxlamalıdırlar.
Ev sahiblərinin sığortası, zərərin örtülü təhlükə nəticəsində baş verdiyi halda, damın təmiri xərclərinin bir hissəsini və ya hamısını ödəyə bilər. Bəzi ümumi nümunələrə yıxılan ağaclar, böyük qasırğalar və meşə yanğınları daxildir. Bununla belə, əgər dam yaşdan və ya səhlənkarlıqdan çökürsə, ev sahiblərinin sığortası çətin ki, təmir xərclərini ödəsin. Dəqiq əhatə dairəsi siyasətdən siyasətə dəyişir və ev sahibləri nəyin əhatə olunduğunu və nəyin əhatə olunmadığını başa düşmək üçün siyasətlərini yoxlamağa təşviq olunurlar.
Dam hələ də zəmanət altındadırsa, müqavilənin təmir üçün nə qədər əhatə edəcəyini düşünməyə dəyər. Bundan əlavə, bir ev zəmanəti tez-tez mövcud siyasətə əlavə olaraq dam örtüyünü əhatə edə bilər. Ev sahiblərinin sığortasından fərqli olaraq, zəmanətlər xüsusi risklərlə məhdudlaşmır və müntəzəm aşınmanı əhatə edə bilər. Bununla belə, ev sahibləri bilməlidirlər ki, ev zəmanəti adətən dam örtüyünün tam dəyişdirilməsini əhatə etmir. Başqa bir ümumi şərt, əhatə dairəsinin yalnız evin yaşayış hissəsini (yəni, eyvan və ya tökmə deyil) qoruyan damın hissəsinə qədər uzanmasıdır. Ev sahibləri öz ehtiyaclarına və büdcələrinə uyğun bir ev zəmanət planı tapmaq üçün Amerika Ev Qalxanı və Seçim Ev Zəmanəti kimi dam örtüyü təklif edən ən yaxşı ev zəmanət şirkətlərinə baxa bilərlər.
Damınızda çoxlu yosun və ya kir varsa və ya çoxlu yarpaqları çıxarmaq lazımdırsa, faktiki təmirə başlamazdan əvvəl onu müalicə etmək lazımdır. Bu xidmət təmirin ümumi dəyərini artırır. Damın təmizlənməsi 450-700 dollar arasındadır. Bəzi ev sahibləri damlarını mütəmadi olaraq təmizləməyi seçirlər, çünki artıq zibil çirkin, köhnəlmiş və ya zədələnmiş dam örtüyünə səbəb ola bilər. Ən yaxşı dam təmizləmə xidmətlərindən biri ilə müntəzəm görüşlər damınızın ömrünü uzatmağa kömək edə bilər.
Dam təmiri sadədən mürəkkəbə qədər bütün forma və ölçülərdə olur. Damın qismən dəyişdirilməsi lazımdırsa, damın təmiri bir saatdan az və ya tam gün çəkə bilər. Kafel təmiri və dam örtüyündən tutmuş dormer və ya truss təmirinə qədər dam təmirinin onlarla növü var.
Trimlər bacaların və digər dam örtüklərinin kənarlarına yapışdırılmış kiçik metal zolaqlardır. Suyun dam örtüyü və üzərinə quraşdırılmış elementlər arasındakı boşluqlara nüfuz etməsinə mane olur. Zamanla, həddindən artıq temperatur və su müqavimətini pozan örtüklər əyilə və ya boşalda bilər. Köhnə örtüyü damdan qoparmaq lazımdır ki, yeni örtük bacanın dibinin ətrafındakı möhürü möhkəmləndirmək üçün yerə mıxlana bilsin. Baca örtüyünün təmiri üçün orta qiymət 200 ilə 500 dollar arasındadır.
Zamanla damın istiqamətini və ya bütövlüyünü dəyişən hər hansı bir struktur sızma və ya zədələnmə riski altındadır. Səma işıqları əlavə pəncərələri olan evlərə daha çox təbii işığın daxil olmasına imkan verən cəlbedici xüsusiyyətdir, lakin sızma riski daha yüksəkdir. Döşəmə pəncərəsinin təmirinin orta qiyməti 250 ilə 1000 dollar arasındadır.
Bəzi dolu daşları o qədər güclüdür ki, dolu zəif kanalları tez bir zamanda bağlaya və ya bağlaya bilər. Digər qasırğalar qolf topu böyüklüyündə dolu gətirir ki, bu da zəif çınqılları sındırmaqla, çınqılları qırmaqla və ya səma işıqlarını zədələməklə evlərə və damlara zərər verə bilər. Güclü dolu həmçinin astar və fassiyanı qopara bilər. Doludan zədələnmiş dam təmiri 700 dollardan 4000 dollara qədər hər yerdə başa gələ bilər, lakin ev sahibləri sığortalarının bu xərcləri ödəyib-ödəmədiyini öyrənsələr yaxşı olardı (əgər belə olmasa, ev sahibləri təklif edən siyasətləri axtarmalı ola bilər) ən yaxşı ev sahibi sığorta şirkətlərindən . . limonad kimi.
Damdakı dəlik leysanda açılmayan çətir qədər faydalıdır. Damda bir çuxur görünsə, ev sahibləri mümkün qədər tez bir mütəxəssislə əlaqə saxlamaq istəyəcəklər ki, çuxur böyüməzdən əvvəl təmir olunsun. Zəifliklər böyük və ya kiçik ola bilər, lakin onları düzəltmək çox vaxt baha başa gəlir. Dam ustası kiçik bir çuxuru təxminən 200 dollara təmir edə bilər, lakin əvəzedici materiala ehtiyacı olan böyük bir çuxur 1100 dollara başa gələ bilər.
Damın sızması həmişə geniş deyil və ya düşən plitələrdən qaynaqlanır. Bəzən titrəyən çatlar, sızan lyuklar və ya tıxanmış kanallar var. Çatlamış havalandırma delikləri təmir üçün ən ucuzdur, orta hesabla 75 ilə 250 dollar arasındadır. Sızdıran lyukun təmiri 300-800 dollara başa gələ bilər. Artıq avadanlığı olanlar üçün öz-özünə tıxacların təmizlənməsi layihəsi pulsuzdur və peşəkar xidmətlər təxminən 162 dollara başa gəlir. Əgər qışda evdə buz əmələ gəlirsə (ərimiş qar yenidən donur və dam örtüyü dağılır), dam örtüyü və ya buz xidməti şirkətinin xidmətləri 500-700 dollara başa gələ bilər. Tipik olaraq, damın sızmasının təmiri 360 ilə 1550 dollar arasındadır.
Damın təmiri damdakı çuxurun təmirinə bənzəyir. Damın təmirinin orta qiyməti təmir edilməli olan ərazidən asılı olaraq 200 ilə 1000 dollar arasındadır. Bir neçə çınqılın dəyişdirilməsi, tavan pəncərəsinin dəyişdirilməsi və yenidən bağlanmasından daha ucuzdur. Dam örtüyü damın zədələnməsini aradan qaldırmağın sürətli bir yoludur, lakin bəzən bu, yalnız müvəqqəti bir seçimdir və nəticədə damın təmiri və ya tamamilə dəyişdirilməsi lazımdır.
Bütün damlarda yamacın mövqeyini dəyişdiyi ən azı bir silsiləsi var. Bu silsilələr aşağıda dam örtüyü materialı arasındakı boşluqları əhatə edən üçbucaqlı elementlərlə örtülmüşdür. Silsilənin qapağı zədələnmiş və ya altında çatlamışsa, su damın içərisinə və şingli və ya plitələrin altına sıza bilər. Bir silsilənin təmirinin dəyəri, o cümlədən təzə havan tətbiqi, adətən 250 ilə 750 dollar arasında dəyişir.
Damın quyruğu suyun evin kənarlarına axmaması üçün evin kənarından asılan karnizlər üçün əsas təşkil edir. Bu faydalı xüsusiyyətlər orta hesabla 1500 dollardan 1700 dollara qədər olan bahalı dam təmirləridir. Onlar şingles, fasyalar, trusslar və ya güclü korniş meydana gətirən hər hansı digər zədələnmiş hissənin təmirini əhatə edə bilən mürəkkəb bir quruluşdur.
Panellər dam örtüyü materialına əlavə dəstək vermək və estetik məqsədlər üçün əksər damların kənarlarına yapışdırılır. Bu uzun lövhələr günəş işığına və yağışa uzun müddət məruz qalması səbəbindən əyilə və ya çatlaya bilər. Fasyanın təmiri fasiyanın miqdarından və onun sifarişlə hazırlanmasından asılı olaraq 600 dollardan 6000 dollara qədər başa gələ bilər.
Çubuqlar və ya transomlar evin divarlarından kənara çıxan, kornişlər meydana gətirən taxta panellərdir. Soffits və fasyalar bu quyruqlara bağlanır. Zamanla, artıq nəmlik və ya həşəratlar bu lövhələrə zərər verə bilər, bu da təmir edilmədikdə daha ciddi problemlərə səbəb ola bilər. Damın arxa hissəsinin təmiri, zərərin trusslara yayılıb-yapılmamasından asılı olaraq 300-3000 dollara başa gələ bilər.
Dam trusslarının təmirə ehtiyacı olduqda ev sahibləri üçün yeni dam xərcləri variantlarını nəzərdən keçirməyə dəyər ola bilər. Ev sahibləri dam örtüyü podratçılardan truss zədələnməsinin təmir oluna biləcəyini müəyyən etmək üçün yoxlamasını istəyirlər. Trusslar damı müəyyən edən və dəstəkləyən quruluş olduğundan, çürük, həşərat, zərərvericilər və ya qasırğalar tərəfindən zədələndikdən sonra təmir edilməli olan vacib bir komponentdir. Ev sahibləri dam örtüyünün təmiri üçün 500 dollardan 5000 dollara qədər pul ödəyə bilərlər.
Dam vadisi iki dam xəttinin aşağı endiyi və ən aşağı nöqtəsində birləşdiyi yerdir. Cazibə qüvvəsi su və qarı damın aşağı nöqtələrinə çəkir, yəni bura xüsusi diqqət tələb edən sahədir. Su və qarın yığılması sahənin sallanmasına və ya çatlamasına və damın içinin ifşasına səbəb ola bilər. Dam örtüyünün təmiri problemin şiddətindən asılı olaraq orta hesabla 350-1000 dollara başa gələ bilər.
Damın ventilyasiyası bitməmiş çardaqlardan artıq qoxuları və isti havanı çıxarmaq üçün istifadə olunur. Elementlərə tam məruz qaldıqları üçün, xüsusilə həddindən artıq temperatur dalğalanmaları olan iqlimlərdə zamanla köhnələ bilərlər. Dam ventilyasiyasının təmiri adətən 75 ilə 250 dollar arasındadır. Onların dəyişdirilməsi adətən onların kəsilməsini, yenilərinin quraşdırılmasını və sonra sızmaların qarşısını almaq üçün kənarların möhürlənməsini nəzərdə tutur.
Damın kənarında və ya tərəfində olan dam kənarlarının təmiri 250 dollardan 750 dollara qədər başa gələ bilər. Burada dam örtüyü materialları zədələnməyə daha çox meyllidir, buna görə də bu sahədə tez-tez təmir tələb olunur. Dam yerində olduqda, kənarların ətrafındakı material adətən daha möhkəm yapışdırılır, lakin külək və hava hələ də aşağıda olan damı zədələyə və ya ifşa edə bilər.
Dam başdan ayağa düzdür. Dam bir yerdə sallanırsa, bu, mümkün qədər tez aradan qaldırılmalı olan bir sallanma problemini göstərir. Damda izolyasiya edilmiş bir sarkma meydana gəlsə, erkən aşkar edilərsə, damın tamamilə dəyişdirilməsi lazım olmaya bilər. Damın çökməsi adətən qar və ya suyun altında şingles və lövhələrin sıxılması nəticəsində yaranır. Əgər ev sahibi sallanan damı təkbaşına düzəltməyi bilmirsə, bir mütəxəssisin işə götürülməsi 1500-7000 dollara başa gələ bilər.
Kafel damının təmiri ən çox görülən dam təmiri xərclərindən biridir. Şingles ilkin quraşdırma üçün ucuz olsa da və düzgün quraşdırıldıqda yüksək küləklərə tab gətirə bilsə də, bəzən güclü küləklərdə uçur və ya bacaların və ya səma pəncərələrinin ətrafında boşalaraq sızmalara səbəb olur. Ev sahibləri təmirə ehtiyacı olan çoxlu şingli olan bir dam üçün orta hesabla 150-800 dollar ödəyirlər.
Pəncərələr evin içərisinə əlavə işıqlandırma təmin etsə də, sızma riski də yüksəkdir. Kənarlarda su və buz yığıla bilər və dam möhürlərini köhnəlir. Ciddi hala düşməzdən əvvəl sızma üçün tez-tez yoxlanılmalıdır. Lyuk təmiri adətən 300-800 dollar arasındadır.
Dam təmiri xərcləri çox vaxt planlaşdırılmamış xərclərdir. Xoşbəxtlikdən, onlar dam örtüyünün dəyişdirilməsindən daha ucuzdur, lakin damın təmirinə pul xərcləmək hələ də çətin ola bilər. Bəzi hallarda, məsələn, güclü fırtına və ya zəlzələ zərər verdikdə, damın təmirinə məhəl qoyula bilməz. Dam problemlərinin aşağıdakı əlamətlərindən hər hansı biri varsa, ev sahibinin damı təmir etməsi vaxtıdır.
Damın görünən zədələnməsi, damınızın diqqətə ehtiyacı olduğuna əmin bir işarədir. Bəzi zədələr aşkar ola bilər, lakin daha kiçik zərər daha az aşkar ola bilər və yoxlama tələb edə bilər. Ev sahibləri əskik və ya nəm şingillləri, tıxaclarda çınqıl hissəcikləri, qabaran və ya soyulan boya, sallanma, xarici və ya çardaq divarlarında su zədələnməsi, çardaqdakı işıqlar və bacalar kimi dam elementlərində aşkar aşınma axtarmaq istəyəcəklər. Bu əlamətlərdən hər hansı birini görsələr, zərəri qiymətləndirmək və təmir planını hazırlamaq üçün peşəkar bir dam örtüyü şirkəti çağırmaq müdrikdir.
Damın bütün məqsədi suyun evdən çıxmaması olduğundan, evin üst qatında hər hansı bir sızma damın zədələnməsi üçün yoxlanılmasına səbəb olur. Su sızması, istər çardaqda, istərsə də korniş altında divar və ya tavanda su ləkəsi kimi incə ola bilər. Yaş şingles də altında nəmin yığıldığına işarədir. Hər hansı görünən nəm və ya çürüyən lövhələr damın sızmasının açıq bir əlamətidir.
Sarkma çınqılları damınızın təmirə ehtiyacı olduğuna əmin bir işarədir. Dam köhnədirsə və ya zəif quraşdırılıbsa, bəzi yerlərdə örtük qarın və ya suyun ağırlığını daşımaq üçün kifayət qədər möhkəm olmaya bilər. Əlavə çəki trusslar arasında çardağa basacaq və sallanmaya səbəb olacaqdır. Əvvəlcə kiçik, bəlkə də bir neçə fut enində ola bilər, lakin nəzarət edilməzsə, o qədər böyüyə bilər ki, dam örtüyü dəyişdirilməlidir.
Çardaq həddindən artıq hava (isti və soyuq) üçün toplama nöqtəsidir. Elektrik enerjisi ödənişləri qəflətən artmağa başlasa və ev sahibi HVAC sistemində problemi istisna edərsə, problem damın sızması ola bilər. İsti və soyuq hava damın sızması ilə çıxa bilər, bu da HVAC sistemini kompensasiya etmək üçün daha çox işləməyə məcbur edir.
Damın kənarlarında zibil və suyun yığılmasının qarşısını almaq üçün olukları mütəmadi olaraq təmizləmək lazımdır. Damdakı fəlakət, damdakı zərərvericilər və zibil yığını ilə nəticələnə bilər, çünki bu birləşmə infestasiyanı daha da gücləndirə bilər, bu da sızmalara səbəb ola bilər. Ev sahiblərinə damdakı siçanları və ya quş yuvalarını yoldan çıxartmaqdansa, tıxacları vaxtında təmizləməyi tövsiyə edin. Həmçinin, tıxacları təmizləyərkən zibillərə diqqət yetirmək ev sahiblərinə kanallarda yığılmış çınqıl hissəciklərini axtarmaq imkanı verə bilər. Aşınmış şinglləri dəyişdirmək lazım olduqda, onlar parçalanmağa başlayır.
Olukların təmiz saxlanması ev baxımının vacib hissəsidir. Bu tapşırığı bir DIY layihəsi kimi etmək, nərdivanlardan istifadə etməyə və damlara dırmaşmağa öyrəşmiş ev sahibləri üçün mütləq bir seçimdir. Bununla belə, peşəkar kanal təmizləyiciləri mürəkkəb və ya dik damları və ya fiziki məhdudiyyətləri olan ev sahiblərindən daha yaxşı təchiz edilmişdir. Bəzi ev sahibləri hətta sızmağa başlayan tavan pəncərələrinə təzə mastik tətbiq edə bilər və damın sızmasından şübhələndikləri təqdirdə, əlbəttə ki, damın və çardağın vizual təftişini edə bilərlər. Bununla belə, bu sadə işlərdən başqa, damın təmiri təhlükəli işdir və bunu asanlıqla edə bilən təcrübəli mütəxəssislərə həvalə edilir. Hər kəsin istədiyi son şey, damın zəif hissəsinə yıxılaraq və ya ayaq basaraq özünə zərər verməkdir. Bunun əvəzinə, ev sahiblərinə sığortalı dam örtüyünün təhlükəli dam örtüyünün təmiri ilə məşğul olması tövsiyə olunur.
Damda işləmək tarazlıq və bacarıq tələb edir və yüksəklikdən qorxmaq lazım deyil. Damın dik yamacları zarafat deyil və dam ustaları dik künclərdə işləyərkən təhlükəsiz qalmaq üçün xüsusi avadanlıqdan istifadə edə bilərlər. Ümumi təhlükəsizlik mülahizələrinə əlavə olaraq, illərlə davam edəcək bir dam tikmək və ya təmir etmək bacarıq və təcrübə tələb edir. Dam təmirinin bəzi növləri bir neçə elementin təmirini tələb edir. Məsələn, dam örtüyü baca ətrafındakı zədələri yoxlaya bilər və damın bacadan bir neçə fut məsafədə yumşaq olduğunu görə bilər. Nəticədə, döşəmələrin və hətta trussların da təmirə ehtiyacı ola biləcəyini müəyyən edə bilərlər. Ən yaxşı dam örtüyü şirkətləri hər hansı bir dam təmiri üçün hansı materialların lazım olduğunu dəqiq biləcəklər; ev sahibləri kömək edə biləcək peşəkarları tapmaq üçün "yaxınlıqda damın dəyişdirilməsi" üçün axtarış edə bilərlər.
Damın təmiri bəzi təmir növləri kimi bahalı olmasa da, yenə də daha maraqlı şeylərə xərclənə biləcək gözlənilməz xərcdir. Xərcləri azaltmaq üçün damın təmiri layihələrində pula qənaət etmək üçün aşağıdakı ipuçlarını nəzərdən keçirin.
Əksər insanlar təmir üçün damın üstünə çıxmaqdan narahatdırlar, ona görə də etibar edə biləcəyiniz dam örtüyü podratçısı işə götürmək çox vacibdir. Dam örtüyü yüksək riskli bir sənaye olduğundan, nüfuzlu dam örtüyü şirkəti lisenziyalı və sığortalı olmalıdır, buna görə də ilk olaraq ev sahibləri soruşurlar. Ev sahibləri üçün şirkətin dam təmiri ilə bağlı hansı zəmanəti təklif etdiyini soruşmaq da müdrikdir. Ev sahibləri düzgün dam örtüyünü işə götürməkdə inamlı hiss etmələri üçün dam örtüyü podratçılara aşağıdakı suallardan hər hansı birini verə bilər.
Dam təmirinin bir çox aspektlərindən asılı olmayın. Əksər hallarda damın normal aşınma nəticəsində zədələnməsini düzəltmək nisbətən asandır və sığorta ciddi problemləri əhatə edə bilər. Dam təmirinin dəyərinə hələ də şübhə edirsinizsə, bu tez-tez verilən suallara baxın.
Əgər tələb olunan yeganə təmir borunun və ya tıxacın ətrafındakı qırılmış möhürdürsə, ev sahibləri işi yerinə yetirmək üçün bacarıq və rahatlığa malik olduqları müddətdə mastik ala və problemi minimum xərclə özləri həll edə bilərlər. Daha geniş təmir tələb olunarsa, dam ustası zədələri düzəltmək üçün 100 dollardan 1000 dollara qədər xərcləyə bilər. Yamaq nə qədər böyükdürsə, bir o qədər çox əmək və material tələb olunacaq.
Bu, sızmanın səbəbindən asılıdır. Əksər dam təmirləri köhnəlmə və ya zəif baxım səbəbindən gündəlik aşınmanı əhatə etmir. Bəzi hallarda yanğın və fırtına zərərləri (dolu və ya düşmüş budaqlar kimi) əhatə oluna bilər, ona görə də bu siyasəti diqqətlə oxuduğunuzdan əmin olun. Siz hələ də françayzinq hüququna malik ola bilərsiniz. Əksər hallarda, iddia ərizəsi təqdim etməzdən əvvəl əhəmiyyətli bir müddət keçərsə, əhatə dairəsi itiriləcəkdir.
Göndərmə vaxtı: 28 iyun 2023-cü il